Obsah
Zadání
Předmětem je zpracování studie prostranství definovaného ulicemi Havlíčkova, Bezručova, Tyršova a 28. října. Místo je definované setkáním dějů: Základní škola, informační centrum a knihovna, vlaková zastávka, Penny a parkoviště, sportoviště a nově vznikající Park moderních sportů. Na lokalitu navazuje autobusové nádraží. V místě vzniká lokální centrum Suchdola nad Lužnicí, Brána do města (Dva vjezdy z ulice Pražská a to ulicí Tyršova i Havlíčkova), navíc s potenciálem přestupního terminálu vlak/ autobus / automobil. V místě vzniká úprava vlakové zastávky s vidinou posílení vlakového spojení projíždějící městem.
Cílem je vyřešit funkční a prostorové výzvy místa a vytvořit fungující a důstojné místo, které bude odpovídat na zmíněné výzvy a stane se impulzem rozvoje města a bude vyhovovat potřebám obyvatel a lokality.
Situace řešeného území
Úvod
Řešené území představuje jednu z nejvýznamnějších transformačních lokalit města Suchdol nad Lužnicí. Území vymezené ulicemi Havlíčkova, Bezručova, Tyršova a 28. října se postupně stává novým lokálním centrem města s výrazným dopravním, občanským i rekreačním významem. Lokalita je charakteristická koncentrací několika důležitých městských funkcí jako: základní škola, informační centrum a knihovna, vlaková zastávka, obchodní vybavenost (Penny Market), rozsáhlé parkovací plochy, sportovní areály, nově vznikající Park moderních sportů (PMS), návaznost na autobusové nádraží. Území současně představuje významnou vstupní bránu do města ze směru od ulice Pražská, a to prostřednictvím ulic Tyršova a Havlíčkova. Lokalita má potenciál stát se přestupním dopravním uzlem kombinující železniční, autobusovou i automobilovou dopravu. Významným impulzem pro další rozvoj je připravovaná modernizace vlakové zastávky a předpokládané posílení železniční dopravy v regionu.
Historie
/data/d/e/de1e09e4 caf6 427c 8327 0011828eebf6/cityupgrade.cz/web/wp content/uploads/sites/304/2026/05/is 1 [2]
Suchdol nad Lužnicí vznikl jako sídlo v krajině jihočeských rybničních soustav a nivních oblastí řeky Lužnice. Historický vývoj města byl výrazně ovlivněn polohou na obchodních trasách směrem do Rakouska, především formován blízkostí řeky Lužnice a v neposlední řadě rozvojem železniční dopravy v 19. stoletím. První písemná zmínka o městě pochází ze 14. století. Historické jádro se rozvíjelo v návaznosti na hlavní komunikace a vodní toky. Řešené území se dlouhodobě nacházelo spíše na okraji historického centra města. Zásadní proměna nastala ve 20. století s rozvojem železniční infrastruktury, školských zařízení a sportovní vybavenosti. V posledních letech dochází k výrazné urbanistické transformaci. Především se jedná o stavby a projekty jako Penny Market, Záměr Parku moderních sportů a plánovanou výstavbu v rámci akce Optimalizace a elektrizace trati České Velenice Veselí nad Lužnicí je strategický investiční projekt, jehož cílem je komplexní modernizace 46 km dlouhé trati, která má zajistit bezemisní provoz a přípravu na výhradní provoz pod dohledem ETCS.
Vyhodnocení archivních map
Původně bylo území tvořeno zemědělskými plochami, loukami, okrajovými částmi zástavby s drobnými cestami propojujícími centrum města s krajinou nebo gruntovními poli. Historická struktura byla velmi otevřená a území mělo převážně periferní charakter. Významným momentem byl vznik železniční tratě, která navázala a potvrdila dominantní dopravní orientaci města podél řeky Lužnice v severojižním směru, vytvořila nový urbanistický okraj obce na východní straně a kolmo na původní urbanistické struktury uličního typu a roztroušené dvorcové zástavby. Železnice zároveň vytvořila potenciál pro vznik přestupního uzlu. V druhé polovině 20. století postupně docházelo k rozšiřování školních areálů, vzniku navazujících sportovišť. Po demolici objektů mezi ulicemi Havlíčkova/Tyršova došlo v místě k výstavbě obchodní vybavenosti (Penny), se související výstavbou parkovacích ploch. Území tak získalo charakter městského subcentra.
/data/d/e/de1e09e4 caf6 427c 8327 0011828eebf6/cityupgrade.cz/web/wp content/uploads/sites/304/2026/05/kme 1 [4]
Morfologie terénu
Suchdol nad Lužnicí se nachází v krajině Třeboňské pánve charakteristické minimálním převýšením vysokou hladinou podzemní vody a množstvím vodních ploch s nivními územími v okolí. Toto jsou skvělé předpoklady pro dobrou prostupnost území a vhodné podmínky především pro cyklistiku. Z urbanistického hlediska je možné a důležité pracovat s vegetací, vodními prvky a stíněním zelení.
Kontext místa
Řešené území má v rámci Suchdola nad Lužnicí mimořádně strategickou polohu. Území navazuje přirozeně na historické centrum, hlavní městské komunikace, obytné čtvrti a veřejnou vybavenost. Poloha umožňuje vytvoření přirozeného rozšíření městského centra na hlavní formální a symbolický vstup do města a z dopravního pohledu jako dopravní přestupní bod s možností intermodality dopravy. Silnou stránkou území je koncentrace sportovních a volnočasových aktivit. Nově vznikající Park moderních sportů významně rozšiřuje nabídku sportovního vyžití a rozšiřuje nabídku možností trávení volného času a současně umožňuje mezigenerační mix s potenciálem pro mladou generaci. Oblast má zároveň potenciál z pohledu regionu jako regionální dopravní uzel a nástupní bod turismu a v neposlední řadě může plnit funkci jako reprezentativní část města.
Limity území
Jedním z hlavních limitů, a souběžně potenciálů je koncentrace dopravy v území. Dochází zde ke střetu automobilové, autobusové, železniční a cyklistické dopravy. Území proto vyžaduje jasnou hierarchii pohybů a bezpečné řešení veřejného prostoru. Železnice vytváří fyzickou bariéru současně však představuje významný rozvojový potenciál. Území je dnes fragmentováno nejenom dopravními plochami a parkovišti, ale především nejednotnou strukturou veřejných prostranství. To oslabuje čitelnost a identitu místa. Oblast postrádá základní pobytové kvality veřejného prostoru jako například objekty služeb, vybavení městským mobiliářem a stromořadím.
Požadavky územního plánu
Územní plán města předpokládá stabilizaci a rozvoj občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury. Kde klíčovými požadavky je podpora veřejné dopravy, rozvoj občanského vybavení, zkvalitnění veřejných prostranství, bezpečné pěší a cyklistické vazby, rozvoj rekreačních funkcí, koordinaci dopravních systémů, ochrana před povodněmi, hospodaření s dešťovou vodou, podpora zelené infrastruktury a zvyšování prostupnosti území. Územní plán současně podporuje koncentraci veřejných funkcí v dostupnosti železniční zastávky.
Doprava
Silniční doprava: Území je napojeno na hlavní městské komunikace Havlíčkova,Tyršova, Bezručova a 28. října s návazností na ulici Pražská. Dvojice vjezdů z ulice Pražská vytváří významnou vstupní sekvenci do města.
Železniční doprava: Vlaková zastávka představuje zásadní rozvojový potenciál, který by měl být zhodnocen v rámci akce Optimalizace a elektrizace trati České Velenice – Veselí nad Lužnicí a dalšího rozvoje v navazující studii návrhu jako bezbariérové řešení se zvýšením komfortu cestujících se současnou integrací s autobusovou dopravou a vytvořením kvalitního předprostoru. Posílení železniční dopravy může významně zvýšit regionální dostupnost města.
Autobusová doprava: Blízkost autobusového nádraží umožňuje především integraci přestupního terminálu možnosti koordinace spojů se zlepšením dopravní obslužnost.
Pěší trasy: Pěší vazby jsou dnes částečně omezeny především rozsáhlými parkovacími plochami a dopravní zátěží. Součástí problému je nepřítomnost jednotného veřejného prostoru.
Budoucí rozvoj by měl podporovat především bezbariérovost a bezpečný pohyb chodců se zásadním důrazem na pobytový charakter prostoru.
Cyklotrasy: Suchdol nad Lužnicí je součástí významné rekreační oblasti Třeboňska s vysokou intenzitou cykloturistiky. Řešené území má potenciál stát se také důležitým cyklistickým uzlem.
Turistika
Suchdol nad Lužnicí je významnou turistickou destinací, která je dána nejenom malebností krajiny s meandrující řekou Lužnicí a s tím souvisejícím atraktivitou pro rybářství a vodáctví, ale také blízkosti Rakouska s propojením sítí lokálních a dálkových cyklotrasa. Z tohoto pohledu se může lokalita stát nástupním bránou turistů a hlavním orientačním bodem města podpořeným křížením dopravních tras a přestupním uzlem se službami pro návštěvníky.
Potenciály oblasti
Řešené území má mimořádně vysoký transformační potenciál s předpoklady stát se novým centrem města s hlavním veřejným prostorem v duch reprezentativní vstupní brány s multifunkčním městským dopravním uzlem se sportovním a volnočasovým vybavením (PMS). Nejsilnějším potenciálem je právě vznik integrovaného dopravního řešení s přestupním terminálem vlak/autobus/automobil, doplněným systémem P+R, se zásadní podmínkou vytvoření kvalitního veřejného předprostoru. V současnosti zde žalostně schází formát pobytových ploch s atmosférou náměstí, které by bylo vybavené mobiliářem, zastíněné dostatkem zeleně a současného rozvolnění tras a ploch pro pěší a cyklistiku a dovybavení plochy službami. Příslibem je sousedství se záměrem na vybudování Parku moderních sportů, který tak dále zvyšuje atraktivitu dané oblasti.
Do úvahy přichází zvážení možností využití modrozelené infrastruktury s vysazením nové zeleně s potenciálem zadržování vody a tak celkovému zlepšení mikroklimatu místa.
Nová identita
/data/d/e/de1e09e4 caf6 427c 8327 0011828eebf6/cityupgrade.cz/web/wp content/uploads/sites/304/2026/05/cir 1 [11]
Území může získat silnou identitu založenou na propojení intermobility (dopravní uzel) veřejného prostoru s nabídkou služeb, a možnostmi trávení volného času (PMS), a to vše zarámované do moderního městského prostoru.
Plán práce
1. mapování současného stavu, anketa
Důkladně zmapujeme místo a jeho fungování a vyhodnotíme dotazníkový průzkum.
2. zpracování konceptu architektonické studie
Vytvoříme prvotní návrh.
3. představení konceptu veřejnosti formou kulatých stolů
Koncepci projednáme s občany a to formou kulatých stolů.
4. zapracování připomínek a dokončení návrhu
Připomínky zapracujeme. Dokončený návrh bude k dispozici na těchto stránkách.
Stávající stav
Řešitelský tým
Seznam zdrojů
- [1] s. 4 Obrázek (zdroj: WMS Katastrální mapy )
- [2] s. 4 /data/d/e/de1e09e4 caf6 427c 8327 0011828eebf6/cityupgrade.cz/web/wp content/uploads/sites/304/2026/05/is 1 (zdroj: Indikační skici - Čechy (Národní archiv) 7551-1 Suchdol n. Luž. - dříve Suchenthal )
- [3] s. 4 Obrázek (zdroj: Císařské povinné otisky stabilního katastru 1 : 2 880 – Čechy 7551-1 Suchdol nad Lužnicí - dříve Suchenthal )
- [4] s. 4 /data/d/e/de1e09e4 caf6 427c 8327 0011828eebf6/cityupgrade.cz/web/wp content/uploads/sites/304/2026/05/kme 1 (zdroj: Katastrální mapy evidenční 1 : 2 880 – Čechy 7551-1 Suchdol n. Luž. - dříve Suchenthal )
- [5] s. 4 Obrázek (zdroj: Státní mapa 1 : 5 000 Třeboň 1-9 1953 )
- [6] s. 4 Obrázek (zdroj: Státní mapa 1 : 5 000 Třeboň 1-9 1963 )
- [7] s. 4 Obrázek (zdroj: Státní mapa 1 : 5 000 Třeboň 1-9 1986 )
- [8] s. 4 Obrázek (zdroj: Státní mapa 1 : 5 000 Třeboň 1-9 1992 )
- [9] s. 4 Obrázek (zdroj: Ortofoto 2026 / Výškopis - vrstevnice )
- [10] s. 4 Obrázek (zdroj: WMS Katastrální mapy )
- [11] s. 4 /data/d/e/de1e09e4 caf6 427c 8327 0011828eebf6/cityupgrade.cz/web/wp content/uploads/sites/304/2026/05/cir 1 (zdroj: Ortofoto CIR )
- [12] s. 4 Obrázek (zdroj: Ortofoto 2017 / Výškopis – vrstevnice / Katastr )
- [13] s. 4 Obrázek (zdroj: Ortofoto 2026 / Výškopis – vrstevnice / Katastr )